Руководитель ГК «Содействие», финэксперт Алексей Лашко рассказал aif.ru, что в настоящее время проблематично оформить ипотеку, поэтому россияне иногда берут потребкредит в качестве альтернативы, как более простой вариант. Однако это может стать дорогостоящей ошибкой, отметил эксперт.
Он предупредил, что ставки по потребкредитам намного выше ипотечных, что приводит к существенной переплате за весь период кредитования. Кроме того, чаще всего такие кредиты выдаются максимум на 5 лет. В случае покупки недвижимости это означает большие ежемесячные платежи. По словам эксперта, заемщик может получить как прямые, так и косвенные денежные потери. Так, ипотека дает право на получение налогового вычета. Также она подразумевает льготные условия для некоторых категорий населения. При обычном кредитовании ничего из перечисленного нет.
Зампредседателя комитета ГД по экономической политике Артем Кирьянов заявил, что в июле 2025-го ключевая ставка может быть снижена на 1%, а до конца года она уменьшится до 16%. На фоне этого кредитные организации постепенно снижают ставки по рыночной ипотеке. Так, Сбербанк с 1 июля снизил процентные ставки по рыночной ипотеке на 0,5–2 п.п. в зависимости от первого взноса. С учетом всех возможных скидок минимальная ставка по рыночной ипотеке составит 22,4% на новостройки, 22,8% — на «вторичку».
В конце июня председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков рассказал, что ставки по ипотеке будут все еще высокими, поэтому в настоящее время выгоднее накапливать средства. Он добавил, что выплаты на погашение ипотечного кредита для многодетных семей могут вырасти вдвое: с 450 000 до 900 000 рублей.
Комментарии